auswirken können, erfordern eine wasserrechtliche Erlaubnis. Hierzu zählen insbesondere Grundwasserabsenkungen. Mit den Arbeiten darf nicht vor Erteilung der Erlaubnis begonnen werden. 8. Ständige Grundwassera [...] Dachform eine Begrünungspflicht aus statisch-konstruktiven Gründen nicht umsetzbar ist. Hinweis: Die Festsetzung der Dachbegrünung bezieht sich dabei nur auf neue Bauvorhaben und auf die Umwandlung einer bestehenden [...] werden, ist somit im Einzelfall, im Vorfeld einer Baumaßnahme, eine spezielle artenschutzrechtliche Untersuchung vorzunehmen. Zu verweisen ist in diesem Zusammenhang auf den Umstand, dass bei streng geschützten[mehr]

Darüber hinaus befinden sich keine geschützten Biotope innerhalb des Plangebietes. Eine überschlägige Prüfung der in der Anlage 2 des Baugesetzbuches genannten Kriterien kam zu der Ein- schätzung, dass die [...] 1. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes 2020 der Verwaltungsgemeinschaft Hockenheim, mit Kennzeichnung des Quartiers „Rheinhäuser Straße/Niederfeldweg“ Um die wesentlichen, das Ortsbild prägenden [...] maximal zulässige Gebäudehöhe wird im Bebauungsplan „Rheinhäuser Straße/Niederfeldweg“ durch die Festsetzung nicht zu überschreitender Trauf- und Firsthöhen definiert. Diese maximal zulässigen Höhen entsprechen[mehr]

genau den Bereich des Sondergebietes. Flachdach/flachgeneigtes Dach Grundstücksgrenze (optional) Kennzeichnung Altstandort "Sägewerk Fischer" (s. Textteil, Kapitel A-5 Hinweise, Kennzeichnungen) max. Oberkante[mehr]

überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2. BauGB Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch die Festsetzung von Baulinien bzw. Baugrenzen im zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes definiert. 4.1. Baulinie [...] PKW-Stellplätze darf in der Summe je Grundstück das Gesamtmaß von 5,50 m nicht überschreiten. Die Festsetzung gilt auch dann, wenn anstelle eines Hauptgebäudes ein Garagengebäude unmittelbar an der Straße [...] Versickerung von Niederschlagswasser in unterirdischen Anlagen be- darf einer wasserrechtlichen Erlaubnis Das Pflanzen von Bäumen in Versickerungsmulden ist nicht gestattet. Durch das Wurzeln bilden sich[mehr]

Flächen deren Böden erheblich mit umweltgefährdeten Stoffen belastet sind: Altlastenkataster Kennzeichnung (§ 9 Abs. 5 BauGB) Natura 2000-Flächen (Vogelschutzgebiet) Vogelschutzgebiet "Wagbachneiderung"[mehr]

des Plangebietes wird durch die Festsetzung einer Anlage für die Kleintierhaltung (SO 4) die bestehende Anlage gesichert. Im Süden des Plangebietes wird durch die Festsetzung „Vereinshaus“ (SO 5) das bestehende [...] § 9 insofern kann die Festsetzung in Anlehnung an § 1 Abs. 10 BauNVO ergänzt wer- den. Anlehnung bedeutet, dass der Rechtsgedanke des § 1 Abs. 10 BauNVO auch bei der Festsetzung nach § 10 BauNVO seinen [...] anderem für die Nutzung einer Gast- wirtschaft, für die eine Genehmigung aus dem Jahre 1967 vorliegt, die Erstellung einer Hühnerfarm (Genehmigung 1967), den Neubau eines Kiessilos (Genehmi- gung 1963) sowie[mehr]

ngen; Überprüfung Flächenverbrauch/ Versiegelungsgrad bei der Bauantragstellung; Ökologische Baubegleitung. Maßnahmen während der Betriebsphase Überwachung und regelmäßige Überprüfung/Kontrolle der gr [...] Bauantragstellung Gutachterliche Überwachung der abfallwirtschaftlichen, bodenschutzrechtli- chen und arbeits-schutzrechtlichen Belange bei Erd- und Aushubarbeiten; Überwachung möglicher Grundwasserbeeintr [...] von standortheimischen Gehölzen); Überwachung der Herstellung und des Zustandes der festgesetzten natur- schutzrechtlichen Kompensationsmaßnahmen; Überprüfung/Überwachung, ob es durch die Kleintierzucht[mehr]

dezentrale Beseitigung von Niederschlagswasser ist durch den Bau- herrn eine wasserrechtliche Genehmigung bzw. Erlaubnis beim Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis - Wasserrechtsamt - zu beantragen. 6. Leitungen Im [...] Sortimente im Sinne der Festsetzung sind die Sorti- mente Lebensmittel, Getränke, Drogeriewaren, Kosmetika und Haushaltswaren. Zentrenrelevante Sortimente im Sinne der Festsetzung sind Bücher, Zeitungen [...] Gauß-Krüger-System 3 Grad breite Streifen bei folgenden Koordinaten: X Y 3465760,00 5461656,00 Der Nachweis der Einhaltung der sich aus den Emissionskontingenten LEK ergebenden zulässigen Geräuschimmissi[mehr]

dem Antrag eine Bestätigung über den Zeitpunkt des Wegzugs oder der Verlegung der Hauptwohnung aus dem Landkreis sowie über das Wahlrecht zu diesem Zeitpunkt beizufügen. Die Bestätigung erteilt 3.3 3.4 [...] Besteht der Vorstand oder sonst Vertretungsberechtigte aus mehr als drei Mitgliedern, genügt die Unterschrift von drei Mitgliedern, darunter die des Vorsitzenden oder seines Stellvertreters. Wahlvorschläge [...] müssen die Erklärung auf dem Formblatt persönlich und handschriftlich unterzeichnen; neben der Unterschrift sind Familienname, Vorname, Tag der Geburt und Anschrift (Hauptwohnung) des Unterzeichners sowie[mehr]

(Auszählung“) und Feststellung der Kommunalwahlergebnis- se; Zustimmung zur Unterbrechung derWahlauszählung 8. Billigung des automatisierten Verfahrens zur Ermittlung und Feststellung derWahlergebnisse; [...] Stellver- treter 2. Prüfung der eingegangenen Wahlvorschläge zur Gemeinde- ratswahl am O9. Juni 2024 3. Anhörung derVertrauensleute 4. Entscheidung und Beschlussfassung über die Zulassung der Wahlvorschläge [...] zur Gemeinderatswahl am 09. Juni 2024 5. Feststellung und Bekanntgabe der Reihenfolge der Wahlvor- schläge zur Gemeinderatswahl am 09. Juni 2024 6. Genehmigung des Stimmzettels für die Gemeinderatswahl[mehr]