Notwendige Maßnahmen Die für das Plangebiet erstellte schalltechnische Untersuchung (vgl. WSW & Partner GmbH, Schalltechni- sche Untersuchung zum Bebauungsplan „Sportflächen nördlich der Rheinfrankenhalle“, [...] einer ergänzenden schalltechnischen Untersuchung die Verträglichkeit nachzuwei- sen.4 (vgl. weitere Ausführungen Umweltbericht sowie beiliegende Schalltechnische Untersuchung) 3 https://www.geoportal-bw.de/ [...] 2: Ausschnitt der Stadt Altlußheim aus dem Einheitlichen Regionalplan Rhein-Neckar 2014, mit Kennzeichnung der Lage des Plangebiets (rote Umrandung) ................................................ 18[mehr]

§ 23 BauNV0) 4.1 Die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen werden durch die Festsetzung von Baugrenzen bzw. Baulinien bestimmt. 4 5 Beschränkung der höchstzulässigen Zahl der Wohnungen [...] unverzüglich zu verständigen. 8.3 Die Oberflächen des neu anzulegenden Parkplatzes am nördlichen Eingang des Friedhofs sind mit möglichst wasserdurchlässigen Materialien zu versehen. 8.1 -7/16- Gemeinde [...] vorbeugen. Ergänzend zu den vorhandenen Parkplätzen im Bereich der Friedensstraße wird am nördlichen Eingang des Friedhofs ein kleiner Parkplatz mit Behindertenstellplätzen und für das Abstellen von Fahrrädern[mehr]

Räumlicher Geltungsbereich des Bebauungsplanes Der räumliche Geltungsbereich ergibt sich aus der Festsetzung im Plan (S 2 Nr 33° 5 2 Bestandteile des Bebauungsplanes (1) Der Bebauungsplan*besteht aus: 1 der[mehr]

Anpassung Verkehrsflächen und Grundstücksgrenzen gem. Vermesserplan VATTER / STREY 27.03.2018 d Festsetzung Privatstraße BECKER / STREY 25.04.2018 e Entfall Privatstraße durch Gemeinderatsbeschluss vom 08[mehr]

zuzuwarten bis das Nest verlassen ist. Vor einem Gehölzeingriff ist durch eine stattfindende Begutachtung von einer fachlich qualifizierten Person (z. B. Biologe o. ä.) der Tötungstatbestand auf jeden [...] rigkeit mit einer Geldbuße bis zu fünfzigtausend Euro geahndet werden. Baugrund/Grundwasser Die Prüfung der individuellen Untergrundverhältnisse liegt im Zuständigkeitsbereich des jeweiligen Bau- herr [...] Geothermie zu berücksichtigen. Diese ist zulässig, bedarf jedoch grundsätzlich einer wasserrechtlichen Erlaubnis, die beim Landratsamt Rhein-Neckar-Kreis, Wasserrechtsamt, zu beantragen ist. Bebauungsplan „Alte[mehr]

die Zulässigkeit von Vorhaben, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeits- prüfung nach Anlage 1 zum Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landes- recht unterliegen [...] ar von 2014 stellt das Plangebiet als Siedlungsfläche Industrie und Gewerbe dar. Die geplante Festsetzung als gewerbliche Baufläche steht somit im Einklang mit den Zielen der Regional- planung. Abbildung [...] zelhandelsbetrieben und den Ausschluss von Vergnügungsstätten festgesetzt. Weiterhin wird durch die Festsetzung eines eingeschränkten Gewerbegebietes der mögliche Störgrad der in diesem Bereich zuläs- sigen[mehr]

WBF ANL 9 6 0 1 3 3 Ku rp fa lzs tra ss e Gebr.-Grimm-Weg Zie ge lst ra ss e 4591/1 4270 4 2 1 2 / 2 WEG WEG 1 5 4 1 1 5 3 6 3 a 5 8 1 6 1 3 6 5 7 1 1 4 2 7 2 1 2 7 1 2 2 1 1 1 1 9 1 2 9 3 7 1 0 1 3 1[mehr]

überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2. BauGB Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch die Festsetzung von Baulinien bzw. Baugrenzen im zeichnerischen Teil des Bebauungsplanes definiert. 4.1. Baulinie [...] zu berücksichtigen. Diese ist zulässig, bedarf jedoch grundsätzlich einer wasserrechtli- chen Erlaubnis, die beim Wasserrechtsamt des Rhein-Neckar-Kreises zu beantragen ist. 3. Artenschutz Bei geplanten [...] 28. Februar) durchzuführen. Sollten Eingriffe außerhalb dieses Zeitraumes stattfinden, so ist ein Nachweis zu erbringen, dass durch diese Eingriffe artenschutz- rechtliche Verbotstatbestände nicht ausgelöst[mehr]

Geltungsbereich um ein vollumfänglich be- bautes Gebiet handelt, gilt dieses auch für eine überschlägige Prüfung der voraussichtlich eintretenden Um- weltauswirkungen. Die vorgenommene Ausweisung der zulässigen [...] h des Bebauungsplanes werden gemäß § 4 BauNVO als „Allge- meines Wohngebiet“ ausgewiesen. Die Festsetzung entspricht der vor Ort vorhandenen Nutzung und geht auch auf die Lage des Plan- gebietes im Si [...] vorhandenen Grundstücksbreiten entstandene Bauweise (Doppelhaus-Bebauung, geschlossene Bauweise) als Festsetzung in den Bebauungs- plan-Entwurf aufzunehmen und in diesem Tenor auch die zukünftig weiterhin ei[mehr]

§ 23 BauNVO) 3.1 Die überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen werden durch die Festsetzung von Baugrenzen bestimmt. 4 Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von [...] Neckar-Kreis, Wasserrechtsamt, zu verständigen. Grundwasserhaltungen sind ohne wasserrechtliche Erlaubnis nur mit geringen Fördermengen zu einem vorübergehenden Zweck erlaubt. Die Maßnahmen sind dem Landratsamt [...] 2 Nr. 2 BauGB) sowie die zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan (§ 10 Abs. 4 BauGB). Die Überwachung der erheb- lichen Umweltauswirkungen nach § 4c BauGB (Monitoring), die an die Umweltprüfung anknüpft[mehr]