gen (§ 9 (1) BauGB) 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1. BauGB) 1.1. Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1.1.1 Allgemeines Wohngebiet I (WA1) Das „Allgemeine Wohngebiet“ wird in ein „WA1“- und „WA2“-Gebiet [...] nden Wettbüros und Wettan- nahmestellen. 1.1.2 Eingeschränktes, Allgemeines Wohngebiet (WA2) Es gilt die Definition der im „WA1“-Gebiet gemäß der Ziffer 1.1.1 zulässigen bzw. ausnahmsweise zulässigen Nutzungen [...] Nutzung (§ 9 (1) BauGB) 2.1. Grundflächenzahl (§ 19 BauNVO) entsprechend Planeintrag in den Nutzungsschablonen im Lageplan Die zulässige Grundfläche darf durch bauliche Anlagen im Sinne des § 19 (4) 1. und 3[mehr]

folgende „Örtliche Bauvorschriften“ festgesetzt : 1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 (1) 1. LBO) 1.1. Dachgestaltung der Hauptbaukörper 1.1.1 Dachneigung Auf den ausgewiesenen Bauflächen sind [...] zwischen 30° und 45° zulässig. 1.1.2 Dachform Zulässig sind nur Satteldächer, unmittelbar gegeneinander stehende Pultdächer (versetzte Satteldächer) sowie Walmdächer. 1.1.3 Dachaufbauten Allgemeine Bestimmungen [...] Bauvorschriften 1.2. Dachgestaltung von Garagen und Nebengebäuden 1.2.1 Dachneigung Bei Garagen und Nebengebäuden können die für die Hauptgebäude vorgegebenen Dachneigungen unter- schritten werden. 1.2.2 Dachform[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst eine Fläche von ca. 1,43 ha – diese gliedert sich wie folgt auf : Allgemeines Wohngebiet : ca. 1,14 ha private Grünfläche : ca. 0,29 ha Bebauungsplan „Hauptstraße [...] zukünftig zulässige Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO liegt unter der im § 13 a BauGB Abs. 1 Satz 2 genannten Größenordnung von 20.000 m². Bebauungsplan „Hauptstraße – Kurpfalzstraße – Waldhornstraße [...] Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I. S. 1057). III. Inhalte des Bebauungsplan-Entwurfes 1. Art der baulichen Nutzung Die Bauflächen im Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden gemäß § 4 BauNVO[mehr]

m I SO1 E GH max. 4,80 m I LR LR LR2 für 20 KV-Leitung und Schutzstreifen M=1.000 m² M=1.000 m² M=1.400 m² M=1.400 m² M=1.050 m² M=750 m² M=1.450 m² M=500 m² M=1.000 m² M=1.800 m² M=1.050 m² M=1.100 m² [...] m² M=470 m² M=1.050 m² M=250 m² M=300 m² M=350 m² M=200 m² M=1.350 m² M=1.100 m² M=1.500 m² M=750 m² M=1.100 m² M=450 m² M=1.450 m² M=1.400 m² M=1.250 m² M=1.250 m² M=900 m² M=355 m² M=1.800 m² M=470 m² [...] X X X X X W W W W W W W W W V V V V V VV V V V V V V V V V V V V V V V GR/LR 1 LR 1 G R/ LR 1 GR/LR 1 GR/LR1 LR 1 LR1 GR/LR 1 M M 3, 75 3, 5 3, 6 3, 35 3,4 2,75 3, 5 20 20 20 Alte Hausstücker Bruchgarten[mehr]

hen Festsetzungen A1 Art der baulichen Nutzung A1.1 SO 1– Sonstige Sondergebiet – Wochenendhäuser und Be- standswohnungen Der Großteil der Fläche wird als Wochenendhausgebiet (SO 1) festgesetzt. In diesen [...] festgesetzten Überschwem- mungsgebiet (§ 31b Abs. 1 WHG und § 65 Abs. 1 Nr. 3 WG BW) noch in einem gesetzlichen Überschwemmungsgebiet nach § 65 Abs. 1 Nr. 1 und 2 WG BW. Zielabweichung Vor der Genehmigung [...] bestehende Rechtsverhältnisse 2.1 Regionalplanung Das Plangebiet liegt gemäß Einheitlichen Regionalplan Rhein-Neckar vom 27.09.2013 innerhalb eines Regionalen Grünzugs (Z) (P.S. 2.1.1) sowie innerhalb eines V[mehr]

PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN A1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB und §§ 1-11 BauNVO) Entsprechend Planeinschrieb – Nutzungsschablone sind festgesetzt: A1.1 SO 1– Sondergebiet, das der Erholung [...] Umweltein- wirkungen (Nebeneinander Erholung SO 1 /Kleintierzucht SO 4) (§ 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB i.V.m. § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB und § 9 Abs. 2 BauGB) Im SO 1 sind auf den Flurstücken 6712 und 2785, die an [...] Stuttgart Seite 5 von 22 A1.4 SO 4 – Sondergebiet, das der Erholung dient – Anlage der Klein- tierhaltung (§ 10 Abs. 1 BauNVO) Zulässig sind: − Gebäude und Anlagen für die Kleintierhaltung. A1.5 SO 5 – Sondergebiet[mehr]

kehrsfläche als Folgenutzung festgesetzt (§ 9 Abs. 2 BauGB). 1.3 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 16 BauNVO) 1.3.1 Grundflächenzahl, Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen [...] Durchführungsvertrages sind zulässig. 1.2 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 8 und 11 Abs. 3 BauNVO und § 9 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Die Eintragung zur Art der [...] Ausfahrt nicht zulässig ist. 1.9 Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) 1.9.1 Wasserdurchlässige Materialien[mehr]

V1 P EWG P H T F EWG EWG EWG EWG EWG EWG P V2 EWG H EWG LW LW EWG EWG EWG V1 V1 WA2WA1 WA1 WA1 WA2 WA2 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA4 WA1 WA3 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 [...] WA1 WA1 WA1WA3 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 WA1 13 6. 30 4.50 4.0 0 7.60 18.10 14.00 2.00 10.00 2.00 107.20 2.00 54.50 10.60 102,45 102,48 10 2,2 5 [...] 44 102,75 102,92 102,85 102,96 2 1 7.00 40 .0 0 9. 70 14 .1 0 1. 90 10 .5 0 40 .0 0 3. 00 1. 50 12 .4 0 6. 00 7. 80 6.00 19.30 1.50 8.50 1.503.60 12.70 3.60 1.50 8.50 1.50 102,91 8.00 6.50 10.00 23.00 10[mehr]

4586/21 4586/23 4590 4590/1 4591 4591/1 4592/1 4592/2 4593 4593/1 4594/1 4595 4596 4596/1 4597 4597/1 4599 4599/1 4600 4600/1 4601 4601/1 4602 4603 4604 4605 4606 4607 4608 4609 4610/1 4610/2 4611 4612 4613 [...] 4624 46 33 4636/1 4636/4 4637 4640 4640/2 4640/3 4640/4 4640/8 4640/9 4640/10 4642/1 4643 46 43 /2 4644 4644/1 4645 4645/1 4646 4646/1 4647 4647/1 4648 4648/1 4649/2 46 49 /3 7203 7204 7204/1 7205 7206 7207 [...] 4204/33 4209/1 4209/18 4210/1 4210/2 4210/3 4211 4211/1 4211/2 4212 42 12 /1 42 12 /2 4212/194212/20 4213 4213/14 4215/1 4215/2 4216 4216/1 4216/2 4217 4217/1 4217/14 4257 4257/14 4900 49014901/1 4901/2 4903[mehr]

Karlsruhe 18.06.2013 Altlußheim_Hockenheimer Flur II_Satzung.wpd 1. Planungsrechtliche Festsetzungen 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB) Die Eintragung zur Art der baulichen Nutzung in der [...] sowie für kirchliche Zwecke wie Kirchen und Ge- meindesaal. 1.3 Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs.1 Nr. 1 BauGB i.V.m. §§ 16 - 19 BauNVO) 1.3.1 Grundflächenzahl Im WA5, WA6 und in der Gemeinbedarfsfläche [...] iften gemäß Landesbauordnung von Baden-Württemberg (§ 74 LBO) 2.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen gemäß § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO 2.1.1 Fassaden- und Wandgestaltung, Dacheindeckung Bei der Errichtung der[mehr]