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Meldung vom 06.05.2019:

Neuaufstellung Bebauungsplan „Gewerbegebiet Altreut 3“ im vereinfachten Verfahren nach §13 BauGB

Neuaufstellung Bebauungsplan „Gewerbegebiet Altreut 3“ im vereinfachten Verfahren nach §13 BauGB

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs gemäß §3(2) BauGB.
Der Gemeinderat hat am 8.11.2016 in öffentlicher Sitzung die Neuaufstellung eines Bebauungsplans für den Planbereich Wohn- und Gewerbegebiet Altreut 3 beschlossen.
Nach erfolgter Prüfung der Grundlagen wurde mit Gemeinderatsbeschluss vom 12.9.2017 das Bebauungsplanverfahren für den Bereich des Gewerbe- und eingeschränkten Gewerbegebietes in einem eigenständigen Verfahren „Gewerbegebiet Altreut 3“ weitergeführt. Da durch die Neuaufstellung und den geplanten Festsetzungen die vorhandene Eigenart des Gebietes nicht wesentlich verändert wird, kann die Gemeinde das vereinfachte Verfahren nach §13 BauGB anwenden. Eine Umweltprüfung wird nicht durchgeführt.
Auf Grundlage des Vorentwurfs fand die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange bis zum 29.12.17 statt.
Dem nun vorliegenden Entwurf des Bebauungsplans „Gewerbegebiet Altreut 3“ wurde vom Gemeinderat am 9.4.19 zugestimmt und dieser wird nun mit zeichnerischem Teil, Textteil sowie der Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB vom 17.5.19 bis einschließlich 18.6.19 öffentlich ausgelegt. Die Unterlagen können im Rathaus der Gemeinde Altlußheim, Rathausplatz 1, Bauamt Zimmer Nr. 1.13 während der Dienststunden montags bis freitags von 8.00-12.00 Uhr, mittwochs von 14.00-16.00 Uhr und donnerstags von 14.00-18.00 Uhr eingesehen werden.

Ergänzend zu der Auslegung der Planunterlagen können die Unterlagen während des Zeitraums bis 18.6.19 auch auf der Homepage der Gemeinde unter http://www.altlussheim.de/buergerinfo/bebauungsplaene eingesehen werden. Für die Rechtmäßigkeit und Vollständigkeit der Auslegung sind ausschließlich die im Rathaus, Zimmer 1.13 einsehbaren Unterlagen maßgeblich.

Während der Auslegungsfrist können schriftlich oder mündlich zur Niederschrift Stellungnahmen abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht während der Beteiligungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.

Ferner wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag auf Normenkontrolle nach § 47 VwGO unzulässig ist, wenn mit ihm nur Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Beteiligung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Gebietsabgrenzung Bebauungsplan „Gewerbegebiet Altreut 3“ -ohne Maßstab-:


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